فرصة أرض خاصةكانياس · شبه جزيرة أسويرو · بنما
نحو 64 هكتاراً.أرض خاصة استثنائية.
نحو 64 هكتاراً من الأراضي الخاصة للبيع في كانياس، تونوسي، بنما، على بُعد نحو 15 دقيقة بالسيارة من بلايا فيناو. تنفتح الإطلالات من المناطق المرتفعة في أجزاء واسعة من الأرض نحو جزيرة كانياس والمحيط الهادئ.
العقار في لمحة
≈ 64 هكتاراً
نحو 640,000 م²
أرض خاصة واسعة في كانياس، تونوسي، لوس سانتوس.
المساحات تقريبية، وتُنشر أرقام إضافية فور التحقق منها.
- المساحة
- ≈ 64 هكتاراً
- نحو 640,000 م²
- الموقع
- كانياس، تونوسي
- لوس سانتوس، بنما
- الإطلالة
- جزيرة كانياس والمحيط الهادئ
- في أجزاء واسعة من العقار، بما في ذلك المناطق المرتفعة.
- العرض
- تُطرح كملكية واحدة
تمنح الحيازات الأرضية الواسعة ما لا تستطيع القطع الأصغر منحه؛ إمكانية النظر إلى المشهد الطبيعي والوصول والخصوصية والحفاظ على البيئة والتطوير المستقبلي بوصفها كلاً متكاملاً.
يُطرح هذا العقار، البالغة مساحته نحو 64 هكتاراً، في فرصة استحواذ واحدة.
الأرض
مشهد طبيعي بحجم استثنائي.
تمنح الحيازات الأرضية الواسعة ما لا تستطيع القطع الأصغر منحه؛ إمكانية النظر إلى المشهد الطبيعي والوصول والخصوصية والحفاظ على البيئة والتطوير المستقبلي بوصفها كلاً متكاملاً.
من المناطق المرتفعة في أجزاء واسعة من هذه الأرض، البالغة مساحتها نحو 64 هكتاراً، ينفتح المشهد نحو جزيرة كانياس والمحيط الهادئ، بما يخلق علاقة مهمة بين التضاريس والارتفاع والإطلالة. ولا يعني ذلك أن الأرض كلها تتمتع بإطلالة بحرية.
يُطرح العقار في فرصة استحواذ واحدة، ويمكن تصوّر مستقبله بطرق مختلفة، رهناً بالجدوى الفنية ومتطلبات التخطيط والموافقات المعمول بها.
استكشاف العقار
مستكشف العقار
ستُضاف خريطة تفاعلية للعقار عند اكتمال مواد المسح والتصوير الجوي ونظم المعلومات الجغرافية.
الإطلالة
أرض تشكّلت من علاقتها بالمحيط الهادئ.
من المناطق المرتفعة في أنحاء الأرض، ينفتح المشهد نحو جزيرة كانياس والمحيط الهادئ. وتتفاوت الإطلالة بحسب الارتفاع والاتجاه، ولا تشمل الأرض بكاملها.
تُعدّ هذه الإطلالات من أبرز خصائص الأرض، وستُوثَّق عبر التصوير الجوي والتصوير الأرضي ورسم خرائط التضاريس.
لا يُطرح العقار بوصفه أرضاً مطلة مباشرة على المحيط. تُوصف الإطلالات وصفاً نوعياً، وستُرسم خرائطها فور اكتمال تحليل التضاريس.
الموقع
كانياس، على شبه جزيرة أسويرو في بنما.
تقع الأرض نفسها في كانياس بمنطقة تونوسي، محافظة لوس سانتوس، في جنوب شبه جزيرة أسويرو، على بُعد نحو 15 دقيقة بالسيارة من بلايا فيناو، وليست في بلايا فيناو ذاتها.
- 01بنما
- 02شبه جزيرة أسويرو
- 03لوس سانتوس
- 04كانياس
- بلايا فيناو
- نحو 15 دقيقة بالسيارة
الإمكانات
مساحة لرؤى مختلفة.
يُطرح العقار دون فرض مفهوم تطوير محدَّد سلفاً، ويتيح اتساعه للمشترين المحتملين تقييم مقاربات مختلفة للأرض.
- 01
حيازة خاصة
ملكية خاصة واسعة تتشكل حول المشهد الطبيعي والخصوصية والطبيعة.
- 02
سكني منخفض الكثافة
إمكانية لمفهوم سكني يقوده المشهد الطبيعي، بحيث توجّه التضاريس والخصوصية والإطلالة نحو جزيرة كانياس والمحيط الهادئ موضع التطوير المستقبلي، رهناً بالتخطيط والجدوى الفنية.
- 03
الضيافة والعافية
يتيح اتساع العقار ومشهده الطبيعي وإطلالته على المحيط الهادئ فرصة لاستكشاف مفاهيم ضيافة بوتيكية أو منتجعات أو عافية، رهناً بالجدوى والموافقات.
- 04
تطوير يقوده الحفاظ على البيئة
مقاربة يمكن فيها الجمع بين التطوير والحفاظ على المشهد الطبيعي على المدى الطويل.
استخدامات محتملة توضيحية فقط، ولا يُقدَّم أي تأكيد باعتماد أي تطوير أو تقسيم أو كثافة أو استخدام معيّن.
استكشاف الإمكاناتالتضاريس ومسح LiDAR
افهم الأرض قبل تخيّل ما هو قادم.
كُلِّفت جهات متخصصة بأعمال مسح LiDAR والمسح الطبوغرافي لبناء فهم دقيق لتضاريس العقار.
ستساعد هذه المعلومات الفنية المشترين المحتملين على فهم الارتفاع والانحدارات والوصول، والعلاقة بين مناطق العقار المختلفة وإطلالتها نحو جزيرة كانياس والمحيط الهادئ.
المعلومات الفنية قيد الإعداد
[نموذج التضاريس ثلاثي الأبعاد]
ستُضاف مصوّرات LiDAR فور اكتمال مخرجات المسح المُكلَّف بها.
- نموذج التضاريس ثلاثي الأبعاد
- النموذج الرقمي للتضاريس
- النموذج الرقمي للسطح
- سحابة النقاط
- خطوط الكنتور
- الانحدار
- الارتفاع
- حدود العقار
- اتجاه جزيرة كانياس
- ممرات الرؤية
الأساس الفني
نقطة انطلاق أكثر وضوحاً.
تُجمَّع الوثائق تدريجياً، وتُدرج البنود بحالتها الراهنة بدلاً من تقديمها على أنها مكتملة.
- متاح
وثائق المسح التاريخية
وثائق مسح ومساحة موجودة.
- قيد الإعداد
مسح LiDAR
جرى التكليف به؛ المخرجات قيد المعالجة.
- قيد الإعداد
المسح الطبوغرافي
جرى التكليف به؛ المخرجات قيد المعالجة.
- عند الطلب
معلومات فنية إضافية
تُتاح للمشترين المحتملين المؤهلين فور اكتمالها.
معرض الصور
المشهد الطبيعي.
يجري إنتاج تصوير فوتوغرافي وجوي وفيديو للعقار نفسه، ولا تُستخدم صور جاهزة بديلاً عن الأرض.
جوي
جزيرة كانياس والمحيط الهادئ
المشهد الطبيعي
التضاريس
الوصول
تفاصيل
السياق الإقليمي
عملية البيع الخاصة
معلومات تُكشف تدريجياً.
تُشارَك المعلومات التفصيلية عن العقار على مراحل، بحيث يتمكن المشترون المحتملون من مراجعة المواد المناسبة لمستوى اهتمامهم.
- 01 — استكشف
مراجعة النظرة العامة العلنية، والموقع، والمشهد الطبيعي، والسياق الفني.
- 02 — طلب معلومات
طلب المذكرة الاستثمارية وتقديم معلومات أساسية عن اهتمامك.
- 03 — العناية الواجبة
يمكن للمشترين المحتملين المؤهلين الحصول على وصول إلى معلومات فنية ومساحية وقانونية إضافية.
معاينات خاصة
رتّب معاينة خاصة للأرض.
تُرتَّب معاينات العقار في كانياس بشكل خاص وبموعد مسبق. شاركنا بياناتك وسنرد عليك شخصياً للاتفاق على موعد مناسب، أو راسلنا مباشرة عبر واتساب.
أرض بهذا الحجم تستحق دراسة جادة.
لمزيد من المعلومات عن فرصة الأرض الخاصة هذه، البالغة مساحتها نحو 64 هكتاراً في كانياس، يُرجى طلب المذكرة الاستثمارية.