הזדמנות קרקע פרטיתקאניאס · חצי האי אזוארו · פנמה
כ-64 הקטארים.נכס קרקע יוצא דופן.
כ־64 הקטארים של קרקע פרטית למכירה בקאניאס, טונוסי, בפנמה — כ־15 דקות נסיעה מפלאיה ונאו. מאזורים מוגבהים בחלקים נרחבים מהקרקע נשקף נוף לעבר איסלה קאניאס והאוקיינוס השקט.
הנכס במבט חטוף
≈ 64 הקטארים
כ-640,000 מ״ר
נכס קרקע נרחב בקאניאס, טונוסי, לוס סנטוס.
השטחים משוערים. נתונים נוספים יפורסמו רק לאחר אימותם.
- היקף
- ≈ 64 הקטארים
- כ-640,000 מ״ר
- מיקום
- קאניאס, טונוסי
- לוס סנטוס, פנמה
- נוף נשקף
- איסלה קאניאס והאוקיינוס השקט
- לאורך חלקים נרחבים מהנכס, לרבות אזורים גבוהים.
- מבנה ההצעה
- מוצע כנכס קרקע אחד
נכסי קרקע נרחבים מציעים דבר שחלקות קטנות אינן יכולות להציע: אפשרות להתייחס לנוף, לגישה, לפרטיות, לשימור ולפיתוח העתידי כאל מכלול אחד ומאוחד.
הנכס, בשטח של כ-64 הקטארים, מוצע כהזדמנות רכישה אחת ויחידה.
הקרקע
נוף בהיקף משמעותי.
נכסי קרקע נרחבים מציעים דבר שחלקות קטנות אינן יכולות להציע: אפשרות להתייחס לנוף, לגישה, לפרטיות, לשימור ולפיתוח העתידי כאל מכלול אחד ומאוחד.
מאזורים מוגבהים בחלקים נרחבים מהקרקע, ששטחה כ־64 הקטארים, נפתח הנוף לעבר איסלה קאניאס והאוקיינוס השקט — ונוצר יחס משמעותי בין השטח, הגובה והנוף הנשקף ממנו. אין באמור כדי לומר שמכל חלקי הקרקע נשקף נוף לים.
הנכס מוצע כהזדמנות רכישה אחת ויחידה. עתידו עשוי להתגבש בדרכים שונות, בכפוף לישימות טכנית, לדרישות תכנוניות ולאישורים הרלוונטיים.
לעיון בנכס
סייר הנכס
מיפוי אינטראקטיבי של הנכס יתווסף בהתבסס על חומרי המדידה, צילומי האוויר ונתוני ה-GIS שיושלמו.
הנוף הנשקף
קרקע המעוצבת על ידי קרבתה לאוקיינוס השקט.
מאזורים מוגבהים ברחבי הקרקע נפתח הנוף לעבר איסלה קאניאס והאוקיינוס השקט. הנוף משתנה בהתאם לגובה ולכיוון, ולא מכל חלקי הקרקע נשקף נוף לים.
נופים אלה הם אחד המאפיינים המרכזיים של הקרקע, ויתועדו באמצעות צילומי אוויר, צילומים מהקרקע ומיפוי תבליט.
הנכס אינו מוצע כקרקע חופית או צמודת ים. הנוף הנשקף מתואר באופן איכותני בלבד, וימופה במלואו עם השלמת ניתוח התבליט.
מיקום
קאניאס, בחצי האי אזוארו שבפנמה.
הקרקע עצמה שוכנת בקאניאס, במחוז טונוסי, בפרובינציית לוס סנטוס, בדרום חצי האי אזוארו — כ־15 דקות נסיעה מפלאיה ונאו, ולא בפלאיה ונאו עצמה.
- 01פנמה
- 02חצי האי אזוארו
- 03לוס סנטוס
- 04קאניאס
- פלאיה ונאו
- כ־15 דקות נסיעה
אפשרויות
מרחב לחזונות שונים.
הנכס מוצע בלי לכפות רעיון פיתוח קבוע מראש. היקפו מאפשר לרוכשים פוטנציאליים לבחון גישות שונות לקרקע.
- 01
אחוזה פרטית
נכס קרקע נרחב, המעוצב סביב הנוף, הפרטיות והטבע.
- 02
מגורים בצפיפות נמוכה
פוטנציאל לתפיסת מגורים המונחית על ידי הנוף, שבה התבליט, הפרטיות והנוף הנשקף אל עבר איסלה קאניאס והאוקיינוס השקט יכולים להנחות את מיקום הפיתוח העתידי, בכפוף לתכנון ולישימות טכנית.
- 03
אירוח ורווחה
היקף הנכס, נופו והנוף הנשקף אל עבר האוקיינוס השקט יוצרים הזדמנות לבחון תפיסות אירוח בוטיק, אתר נופש או רווחה, בכפוף לישימות ולאישורים.
- 04
פיתוח מוביל שימור
גישה שבה ניתן לשקול יחד פיתוח ושימור ארוך טווח של הנוף.
השימושים הפוטנציאליים המוצגים הם להמחשה בלבד. אין בכך כדי להעיד שאושרו פיתוח, חלוקה, צפיפות או שימוש כלשהם.
לעיון באפשרויותתבליט הקרקע ו-LiDAR
להכיר את הקרקע לפני שמדמיינים את השלב הבא.
הוזמנה עבודת LiDAR ומדידה טופוגרפית מקצועית, כדי ליצור הבנה מפורטת של תבליט הקרקע בנכס.
החומר הטכני יסייע לרוכשים פוטנציאליים להבין את הגבהים, המדרונות, הגישה, ואת היחס בין האזורים השונים בנכס לבין הנוף הנשקף מהם אל עבר איסלה קאניאס והאוקיינוס השקט.
חומר טכני בהכנה
[מודל תבליט תלת-ממדי]
הדמיית LiDAR תתווסף עם השלמת תוצרי הסקר שהוזמן.
- תבליט תלת-ממדי
- מודל תבליט דיגיטלי
- מודל משטח דיגיטלי
- ענן נקודות
- קווי גובה
- שיפוע
- גובה
- גבולות הנכס
- כיוון הנוף אל איסלה קאניאס
- מסדרונות נוף
בסיס טכני
נקודת מוצא מבוססת יותר.
התיעוד נבנה בהדרגה. הפריטים מוצגים לפי מצבם הנוכחי, ולא כחומר מלא.
- זמין
תיעוד מדידה היסטורי
תיעוד מדידה וקדסטר קיים.
- בהכנה
סקר LiDAR
הוזמן; התוצרים בעיבוד.
- בהכנה
סקר טופוגרפי
הוזמן; התוצרים בעיבוד.
- לפי בקשה
חומר טכני נוסף
יימסר לרוכשים פוטנציאליים כשירים עם השלמתו.
גלריה
הנוף.
מופקים צילומים, צילומי רחפן ווידאו של הנכס עצמו. לא נעשה שימוש בתמונות סטוק במקום הקרקע.
צילומי אוויר
איסלה קאניאס והאוקיינוס השקט
נוף
תבליט קרקע
גישה
פרט
הקשר אזורי
תהליך מכירה פרטי
מידע הנחשף בהדרגה.
מידע מפורט על הנכס נמסר בשלבים, כך שרוכשים פוטנציאליים יכולים לעיין בחומר המתאים לרמת העניין שלהם.
- 01 — עיון
עיינו בסקירה הציבורית, במיקום, בנוף ובהקשר הטכני.
- 02 — בקשת מידע
בקשו את תזכיר ההשקעה ומסרו פרטים בסיסיים על תחום עניינכם.
- 03 — בדיקת נאותות
רוכשים פוטנציאליים כשירים עשויים לקבל גישה למידע טכני, קדסטרלי ומשפטי נוסף.
ביקורים פרטיים
תיאום ביקור בקרקע.
ביקורים בנכס בקאניאס מתואמים באופן פרטי ומראש. שתפו את פרטיכם ונשיב באופן אישי לתיאום מועד מתאים, או פנו אלינו ישירות בוואטסאפ.
נכס קרקע משמעותי ראוי לבחינה רצינית.
למידע נוסף על הזדמנות זו — נכס קרקע פרטי בשטח של כ-64 הקטארים בקאניאס — בקשו את תזכיר ההשקעה.